4月25日，有媒體報道(dào)稱，廣州南沙區限購政策有所調整，外地人在南沙購房社保年限由5年改3年，即外地人在廣州連續繳納3年社保，符合一定條件就(jiù)可在南沙購買一套房。另外，外地人隻要在南沙有社保或稅單，符合一定條件也能(néng)在南沙買一套房。

同日，安徽宿州房地産業協會(huì)發(fā)布公告稱，將(jiāng)于4月29日至5月3日，舉辦2023宿州市房地産展示交易會(huì)，并實施購房優惠政策，其中，購市區首套新房、第二套新房，建築面(miàn)積在90平方米以上的，按照10000元/套标準發(fā)放消費券；建築面(miàn)積在90平方米及以下的，按照5000元/套标準發(fā)放消費券。

4月24日，湖南長(cháng)沙發(fā)布23條穩經(jīng)濟措施，其中提出，鼓勵購房消費，對(duì)非住宅商品房買賣進(jìn)行财稅補貼；支持房地産項目和參建企業合理融資需求，支持資産管理公司參與房地産防風險項目的資産處置、項目并購；可利用住房公積金增值收益收購社會(huì)房源作爲公租房、保障性租賃住房。

4月23日，安徽合肥發(fā)通知稱，爲進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購房資金壓力，繳存人購買合肥市新房的，可申請提取本人及配偶賬戶内的住房公積金支付購房首付款。

4月25日，有媒體報道(dào)稱，廣州南沙區多位開(kāi)發(fā)商上午接獲該區相關部門口頭通知，自今日起(qǐ)，南沙樓市限購政策有所調整，外地人在南沙購房社保年限由5年改3年，即外地人在廣州連續繳納3年社保，符合一定條件就(jiù)可在南沙購買一套房。另外，外地人隻要在南沙有社保或稅單，符合一定條件也能(néng)在南沙買一套房。

對(duì)此，證券時(shí)報·券商中國(guó)記者緻電廣州12345政務服務便民熱線進(jìn)行求證，工作人員稱，尚未接到限購政策調整的文件，有關問題將(jiāng)反饋給相關部門進(jìn)行處理。

不過(guò)，截至記者發(fā)稿時(shí)，尚未得到相關部門的回複。

對(duì)于廣州南沙區調整限購政策，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，今年春節後(hòu)，重點城市商品房市場都(dōu)出現了企穩反彈的“小陽春”，但主要表現在中心區剛需和換房主導的産品，對(duì)于南沙這(zhè)種(zhǒng)以投資需求爲主的外圍區域，市場回升趨勢不明顯。由于南沙區域投資性購房、外來人口購房非常明顯，規劃定位高端（面(miàn)向(xiàng)大灣區的創新集聚區），規劃紅利炒作導緻的房價水平非常高，去年以來回落的幅度也較大。

“近期，北京房山、上海臨港推出一區一策政策，深圳退出二手房參考價和貸款的綁定，熱點城市外圍區域政策調整積極促進(jìn)樓市活躍已成(chéng)爲主要趨勢，在這(zhè)種(zhǒng)情況下，廣州南沙區松綁調控政策也在情理之中。”李宇嘉說(shuō)。

4月25日，宿州房協發(fā)布公告稱，將(jiāng)于4月29日至5月3日，舉辦2023宿州市房地産展示交易會(huì)，并實施購房優惠政策。

據了解，本次房交會(huì)由宿州房協主辦，時(shí)間爲2023年4月29日至5月3日，會(huì)期五天，展會(huì)内容包括商品房展示與交易、城市建設成(chéng)果展示、咨詢與服務。

優惠政策爲，在展會(huì)政策期間，凡是剛性需求的個人購買的市區首套新建商品住房、改善性需求的個人購買的市區第二套新建商品住房，建築面(miàn)積在90平方米以上的，按照10000元/套标準發(fā)放消費券；建築面(miàn)積在90平方米及以下的，按照5000元/套标準發(fā)放消費券。個人購買的第三套或以上的新建商品住房，不享受消費券發(fā)放政策。

另外，爲配合房展會(huì)，各房地産企業也可推出相應的購房優惠。

宿州房協表示，此舉爲有效提振市場信心，更好(hǎo)支持剛性和改善性住房需求，帶動住房消費。

4月24日，長(cháng)沙市發(fā)布《長(cháng)沙市關于打好(hǎo)經(jīng)濟增長(cháng)主動仗推動經(jīng)濟高質量發(fā)展的若幹政策措施》的通知。

在著(zhe)力激發(fā)消費活力方面(miàn)提出，鼓勵購車購房等大宗消費。推動《關于推進(jìn)非住宅商品房去庫存财稅補貼工作實施細則》落地落實，對(duì)全市新建非住宅商品房、存量非住宅商品房買賣進(jìn)行财稅補貼，提升市場活躍度，促進(jìn)非住宅商品房市場交易。

同時(shí)，在著(zhe)力擴大有效投資方面(miàn)提出，穩定房地産領域投資。支持房地産項目和參建企業、材料供應企業合理融資需求。落實房地産開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資展期政策，幫助企業緩解短期償債壓力。用足用好(hǎo)保交樓專項借款和保交樓貸款支持計劃等政策工具，鼓勵金融機構加大配套融資支持力度。支持資産管理公司參與房地産防風險項目的資産處置、項目并購。進(jìn)一步健全保障房、剛需房、改需房“三房”政策體系。探索城市更新等房地産發(fā)展新模式，用足用好(hǎo)住房租賃政策，可利用住房公積金增值收益收購社會(huì)房源作爲公租房、保障性租賃住房，滿足各類群體租賃住房需求。争取各類房地産市場改革試點落戶長(cháng)沙。

4月23日，合肥住房公積金管理中心發(fā)布《關于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》。

通知提出，爲進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，自2023年5月23日起(qǐ)，繳存人購買合肥市新建商品住房的，可申請提取本人及配偶賬戶内的住房公積金支付購房首付款。

其中，提取條件爲，繳存人購買合肥市（含四縣一市）新建商品住房的，可申請提取本人及配偶賬戶内的住房公積金支付購房首付款。提取額度爲，不超過(guò)購買新建商品住房的首付款金額。