證券時(shí)報e公司訊，8月24日晚間，四川長(cháng)虹(600839)公告，將(jiāng)分布于綿陽、武漢市等地共31套存量房産（建築面(miàn)積共計1.41萬㎡，主要用途爲住宅、商業、辦公），以房産産權爲單位在西南聯合産權交易所挂牌出售。本次資産單宗轉讓價格均以評估值爲基礎确定轉讓底價，31套房産轉讓底價合計爲1.66億元。四川長(cháng)虹表示，相關房産增值率爲71.6%，主要原因系位于武漢市、内江市、長(cháng)春市等房産爲公司原始購買、資産抵債等方式取得，取得時(shí)間較早，按取得時(shí)的成(chéng)本确認爲固定資産，采用年限法進(jìn)行折舊攤銷；近年來武漢市、内江市、長(cháng)春市等城市房價較取得時(shí)漲幅較大，故評估值較房産賬面(miàn)價值增加較大。四川長(cháng)虹本次出售房産的目的是爲盤活公司存量資産，節約管理成(chéng)本。經(jīng)測算，若上述31套房産按轉讓底價全部完成(chéng)出售進(jìn)行測算，預計累計對(duì)公司合并口徑淨利潤影響金額爲4091.22萬元。