最近，上市房企進(jìn)入半年報高峰期，民營房企的表現尤爲引人關注。合景泰富集團最新披露的2022年半年報顯示，截至2022年6月30日，合景泰富上半年合約銷售額爲262億元，按權益合并收入爲141億元，核心利潤爲8.9億元，按權益合并核心毛利率爲18.8%，核心利潤率爲10.5%。

數據顯示，2022年上半年合景泰富預售額爲262億元，預售面(miàn)積135萬平方米。粵港澳大灣區及長(cháng)三角區域占比77%，其中大灣區54%，長(cháng)三角23%；一、二線城市占比90%；住宅占比81%，商業占比19%。此外，2022上半年合景泰富累計交付15個項目20餘個批次，交付房屋近7000套，其中大部分爲高端住宅及位于核心區域的改善型住宅。合景泰富表示，在保交付工作將(jiāng)有可預見的品質提升，這(zhè)也將(jiāng)是集團今年下半年的工作重點。

自持經(jīng)營也是房企面(miàn)臨的新課題。數據顯示，經(jīng)過(guò)長(cháng)期運營，合景泰富的投資物業已進(jìn)入收獲期。2022上半年，上海、成(chéng)都(dōu)各地疫情爆發(fā)，租客退租增加，但合景泰富收入逆勢增長(cháng)，達到9.16億元，小幅增長(cháng)1.7%，其中商場增加25%，寫字樓增長(cháng)16%。

如今，房地産行業正處于深度調整之中，房企保持良好(hǎo)經(jīng)營狀态的關鍵指标爲償債能(néng)力。在行業波動、資本市場再融資極爲困難的前提下，合景泰富持續堅持兌付境内外債務。今年初以來，公司累計共兌付包括境内債券、CMBS及ABS本金合計59.39億元，境外美元債券2.5億美元，充分展現了公司穩健的财務和現金流管理能(néng)力。

在業内人士看來，作爲一家穩健派民營房企，合景泰富的銷售額、營收、毛利仍保持優于行業中值水平，主要經(jīng)營指标在民營企業中保持高水平。