證券時(shí)報e公司訊，國(guó)金證券最新研報認爲，1、優質房企已有企穩複蘇趨勢，供貨充足疊加政策利好(hǎo)，銷售拐點基本确立，當前正是布局的好(hǎo)時(shí)機；2、我們測算未來十年全國(guó)商品住宅銷售面(miàn)積中樞在10億方左右，市場仍然巨大；3、困難房企在房地産市場的地位逐步降低，而央國(guó)企和改善型房企市占率將(jiāng)相應提升；4、央國(guó)企和改善型房企有能(néng)力提高自身的市場份額：具有流動性優勢；利潤水平有望改善；融資暢通，現金流安全穩健。投資建議：首推2021年下半年以來積極拿地，且主打改善産品的房企，如綠城中國(guó)、建發(fā)國(guó)際集團、濱江集團。穩健選擇财務結構健康、現金流安全的頭部國(guó)企央企，如保利發(fā)展、中國(guó)海外發(fā)展。