上證報中國(guó)證券網訊（記者 楊烨）3月14日，杭州出台重磅樓市新政，杭州十區均不再限購，這(zhè)意味著(zhe)全國(guó)購房者都(dōu)可以在杭州購買二手房，且不限套數。

根據杭州市房地産市場平穩健康發(fā)展領導小組辦公室剛剛發(fā)布的《關于進(jìn)一步優化房地産市場調控措施的通知》（以下簡稱《通知》），明确優化二手住房限購政策，在本市範圍内購買二手住房，不再審核購房人資格。同時(shí)明确優化增值稅征免年限，本市範圍内個人出售住房的增值稅征免年限統一調整爲2年。

《通知》要求加大規劃建設保障性住房力度，加快房源籌建，2024年開(kāi)工建設配售型保障性住房不少于6000套，著(zhe)力解決工薪收入群體住房困難。并繼續加大推進(jìn)城市有機更新力度，優化房屋征遷補償安置方式，滿足多樣(yàng)化安置需求。

《通知》同時(shí)強調，加快建立健全房地産融資協調機制，一視同仁滿足不同所有制房地産企業合理融資需求，全力支持房地産在建項目融資和建設交付，保障購房人合法權益。

從全國(guó)範圍來看，杭州是房地産政策優化較爲頻繁的城市。在不少分析人士看來，杭州活躍房地産市場有一定的迫切性，因此此次調整也在情理之中。目前房地産市場低迷，杭州市二手房市場也存在巨大庫存壓力。據杭州貝殼研究院數據，截至2月底，杭州二手房挂牌量已經(jīng)來到14.99萬套，環比1月新增3815套房源，僅2月29日就(jiù)新增271套房源，而3月1日則新增到了405套房源。

另據杭州我愛我家市場研究院統計數據，2月，杭州全市（含十區）共成(chéng)交二手房2549套，環比下降61.9%，同比下降65.7%。其中，杭八區二手房成(chéng)交量爲2190套，環比1月份下降63.2%，同比去年2月份的6547套下降66.5%。價格上，2月杭八區二手住宅價格再度下滑至31771元/平方米，環比1月的32034元/平方米下跌0.82%。